Tillbaka till fondlistan

Länsförsäkringar Fastighetsfond A

Fonden är en aktivt förvaltad aktiefond som har som inriktning att placera i bolag som främst är verksamma inom den nordiska fastighets- och byggbranschen men kan även investera upp till 20 procent i bolag som är verksamma utanför Norden. Målet med fondens förvaltning är att uppnå en värdetillväxt som överträffar fondens jämförelseindex. Förvaltaren väljer aktivt ut vilka finansiella instrument som ska ingå i fonden baserat på en analys av vilka instrument som bedöms vara undervärderade i förhållande till synen på den framtida värdetillväxten.

Sparande i fonder innebär alltid en risk. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning. De pengar som placeras i fonden kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka hela det insatta beloppet. Här kan du läsa mer om riskerna

Faktablad
Informationsbroschyr / Fondbestämmelser
Årsberättelse
Halvårsredogörelse
Hållbarhetsrapportering
Hållbarhetsrelaterade upplysningar

Förvaltningsavgift

1,40%

Total kostnad

1,44%

Risknivå

Morningstar Rating

-

Fondfakta

Fondtyp

Aktiefonder

Fondförmögenhet

19 595 MSEK

ISIN

SE0000837338

Startdatum

1990-12-10

UCITS

Ja

Förvaltare

Johan Henriks, Bence Földi

Bryttid

kl 15.00 på bankdagen

Jämförelseindex

SIX Nordic Real Estate 85%, FTSE EPRA Nareit Dv Eur Capped NR EUR 15%

Kurs

5 983,51

Basvaluta

SEK

Datum

2025-05-22

Köpavgift

0,00%

Säljavgift

0,00%

Tillgångsfördelning

Aktier

96,67%

Långa räntor

2,48%

Övrigt

0,85%

Största innehav

SE

Fastighets AB Balder Class B

8,89%

SE

AB Sagax Class B

7,63%

SE

Catena AB

7,14%

SE

Wihlborgs Fastigheter AB

5,38%

SE

Nyfosa AB

5,11%

Totalt: 46 innehav

Bransch

Fastigheter

98,43%

Industri

0,97%

Sällanköpsvaror

0,60%

Stil

Medelstora mixbolag

26,85%

Små tillväxtbolag

18,83%

Medelstora tillväxtbolag

18,38%

Små värdebolag

13,05%

Små mixbolag

11,96%

Avgifter

Total kostnad

1,44%

Förvaltningsavgift

1,40%

Årlig avgift

1,40%

Transaktionskostnader

0,04%

Övriga avgifter

-

Risk

Risknivå

Sharpekvot 3 år

−0,14

Std.avvik 3 år

34,17%

Std.avvik 5 år

32,29%

Tracking error 3 år

-

Hållbarhet

Hållbarhet som mål

-

Främjar hållbarhet

Ja

Fondens koldioxidavtryck

30,33

Fondkategorins koldioxidavtryck

76,92

Andel av fonden som har klimatmål

70%

Exkluderingar

Kontroversiella vapen

Ja

Förbränning av kol

Ja

Produktion av tobaksprodukter

Ja

Spel om pengar

Ja

Produktion av pornografiskt material

Ja

Vapen

Ja

Fossila bränslen (utvinning, produktion och förbränning)

Ja

Marknadens utveckling

Mars 2025 Investerare blev mer pessimistiska och aktieindex backade i mars. Oron att den väntade globala konjunkturåterhämtningen kan mattas av till följd av Trumps tullar växte. Aktieoron ökade därefter påtagligt i början av april. Aktievärderingen i framför allt USA har varit ansträngd, vilket betyder att bolagsvinster måste hålla uppe. Dessa vinster är inte längre lika självklara. Tullarna slår direkt mot företagens marginaler och stör under lång tid upparbetade globala produktionskedjor. Med det sagt var global export i en återhämtning innan tullbeskeden och amerikansk ekonomi har varit robust. Nya tyska regeringen aviserade ett stort stimulanspaket vilket bidrog till att lyfta svenska långa marknadsräntor i början av mars. Räntor började sedan backa tillbaka i takt med att den generella riskaptiten avtog. Kronan stärktes rejält i mars.

Picture of the author

Johan Henriks

Förvaltare

Anställd sedan: 2008-03-05 Utbildning: M.Sc. Business administration, CEFA I branschen sedan: 2002

Picture of the author

Bence Földi

Förvaltare

Anställd sedan: 2022-02-01 Utbildning: M.Sc. Finance I branschen sedan: 2016

Länsförsäkringar Fondförvaltning AB (publ)

Organisationsnummer: 556364-2783

Styrelsens säte: Stockholm