Länsförsäkringar Fastighet Europa

Monthly comment

April 2026 Fonden steg med 5,09 procent under månaden, vilket var bättre än sitt jämförelseindex som steg med 4,27 procent. Fondens övervikt i CTP och TAG samt det faktum att fonden inte har något innehav i Swiss Prime Site bidrog mest positivt till fondens relativavkastning mot jämförelseindex. Däremot bidrog fondens övervikt i Pandox och Catena mest negativt till fondens avkastning relativt jämförelseindex under månaden. Europeiska fastighetsaktier utvecklades i linje med den bredare europeiska börsen under månaden. Fastigheter återhämtade sig kraftigt under den första halvan av april men tappade senare på grund av att förhandlingarna mellan USA och Iran fortsatt dröjer och ingen lösning har nåtts avseende Hormuzsundet. Retail samt logistikbolagen utvecklades väl efter en positiv operationell start på året medan oron för de nordiska kontorsbolagen fortfarande består efter svag operationell utveckling för dessa. Kreditriskaptiten är däremot fortsatt stark och flera fastighetsbolag emitterade obligationer på attraktiva nivåer med högt intresse från investerare. Portföljen är fortsatt tiltad mot högre yieldande subsegment med brett yieldgap där bolagen kan hantera en miljö med strukturellt högre räntor. Portföljvikten ökade mest i Sagax, Hiag samt TAG. De största negativa viktförändringarna hittas bland Vonovia, Segro samt LEG. Viktförändringarna beror delvis på naturliga drifter i portföljen. Den största absoluta förändringen hittas i Vonovia samt LEG där innehav sålts aktivt efter ett kort nedställ av marknadsräntorna.